1985〜1995年築, 専有面積64.57㎡〜84.57㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+6.3%
神戸市西区
20.1万円/㎡
前年比-13.1%
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟
兵庫県神戸市西区池上一丁目
/ 伊川谷駅 徒歩49分
1990年築 / 11階建 / 582戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,045万円
14.0万円/㎡
484
858
1,232
1,606
AI査定結果
推定相場価格
1,045万円
14.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
858万円〜1,232万円
11.5万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月6日
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟
920万円（12.3万円/㎡）/ 3階 / 74.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は16.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 920万円 | 12.3万円 | 3階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,150万円 | 15.4万円 | 5階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 1,080万円 | 14.5万円 | 3階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 920万円 | 12.8万円 | 3階 | 71.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,280万円 | 17.2万円 | 6階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 840万円 | 11.3万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,280万円 | 17.2万円 | 8階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 890万円 | 11.9万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 17.2万円 | 6階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,380万円 | 18.5万円 | 6階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 930万円 | 12.5万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,580万円 | 21.2万円 | 8階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 990万円 | 13.3万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,050万円 | 14.1万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 18.5万円 | 11階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,190万円 | 16.0万円 | 7階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 1,480万円 | 19.8万円 | 6階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 1,590万円 | 21.3万円 | 7階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,190万円 | 16.0万円 | 7階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,690万円 | 22.7万円 | 10階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 1,390万円 | 18.6万円 | 7階 | 74.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,180万円 | 15.8万円 | 11階 | 74.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 1,280万円 | 17.2万円 | 11階 | 74.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅49分 | 920万円 | 12.3万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅34分 | 970万円 | 15.9万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅32分 | 960万円 | 13.7万円 | 69.92㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅39分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅47分 | 800万円 | 11.4万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 582戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 神戸市西区池上一丁目 | 伊川谷駅42分 | 880万円 | 15.0万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 582戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%上昇、神戸市西区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は神戸市西区の平均と比較して38.8%割安です。